Não é coincidência o fato de Palhoça despontar no ranking nacional como o vigésimo quinto município mais dinâmico do país a atrair novos empreendimentos, de acordo com pesquisa do jornal Gazeta Mercantil. Para o prefeito, Ronério Heiderscheidt, 2007 consolidou Palhoça como o município que mais cresce em Santa Catarina e que mais está ganhando visibilidade nacional para atrair novos investimentos. “ Somos a bola da vez”, afirma sem hesitar.

Números divulgados pela Secretaria do Estado da Fazenda, publicado no Diário Oficial do dia 21 de dezembro de 2007, do Movimento Econômico de 2007, comprovam ainda mais essa afirmação do prefeito.

Para explicar, o Movimento Econômico é a diferença entre o valor de compra e o valor de venda dos produtos ou mercadorias de cada município.
Na Grande Florianópolis, Palhoça foi o município que mais cresceu em 2007. Apresentou um “ boom” de 11,42%, ocupando a quarta colocação no ranking da região metropolitana e saindo da 45 ocupação no Estado, para o 35. lugar. São José teve um crescimento de 6,15%; Florianópolis 5,52%; Biguaçú caiu – 6,78%.
Para Ronério Heiderscheidt, o crescimento de Palhoça está relacionado diretamente as novas empresas que se instalaram nos últimos três anos. Como foi o caso do Centro de Distribuição da AMBEV, que hoje é a empresa que dá maior retorno de ICMS ao Município.
Ainda segundo a Secretaria do Estado da Fazenda, a previsão para Palhoça para os próximos três anos é maior ainda. Em 2009, a projeção é que o município fique entre os 15 maiores arrecadadores do Estado e em 2010 a projeção é que fique entre os cinco maiores.

Grupo Rodobens vai investir 540 milhões de reais em Palhoça

Outra prova é a chegada do grupo paulista Rodobens Negócios Imobiliários. Em audiência agendada pelo prefeito com o governador Luiz Henrique da Silveira, em setembro, o diretor presidente do grupo Rodobens Negócio Imobiliários, Eduardo Gorayeb, informou o investimento de R$ 1,843 bilhões em Santa Catarina a médio prazo com a construção de um total de 18 mil unidades habitacionais nos municípios de Florianópolis, Palhoça, Joinville, São José, Itajaí, Jaraguá do Sul, Blumenau, Gaspar, Lages, Criciúma e Chapecó.
De quebra, o diretor presidente do Rodobens, Eduardo Gorayeb, fez questão de destacar que atualmente é em Palhoça que o grupo está realizando o maior empreendimento em todo o país. Somente em Palhoça, o Rodobens vai investir, em três anos, cerca de R$ 540 milhões para a construção em uma área de um milhão e oitocentos mil metros quadrados, localizada no bairro Bela Vista, de um mega condomínio residencial fechado destinado a atender 6 mil pessoas com renda familiar entre cinco a 10 salários mínimos, ou seja, de R$ 1.800 mil a R$ 3.000 mil. Serão unidades residenciais com um custo entre R$ 50 mil a R$ 120 mil, com valor parcelado em 20 anos, com juros anuais de 9%. A entrega da obra é de 8 meses a um ano.
São parceiros da Rodobens em SC o grupo Encalso e a Klokplan Engenharia.

Palhoça terá o seu primeiro shopping

Nessa onda de boas notícias, Ronério Heiderscheidt confirmou a construção do primeiro shopping center de Palhoça. Depois de um forte ciclo de investimentos em Palhoça que somam a médio prazo R$ 3 bilhões, foi anunciado o investimento de R$ 60 milhões para a construção de um shopping center, no Loteamento Pagani, em uma área construída de 61.534 mil metros quadrados, com prazo de 18 meses para a execução da obra. O grupo catarinense Sibara será o responsável pelo empreendimento que prevê duas torres de 15 pavimentos, uma destinada para uma rede hoteleira e outra para unidades residenciais.
Serão 158 lojas satélites, duas âncoras, duas semi âncoras, quatro mega lojas, 13 fast food, 13 lojas de serviços, quatro cinemas, 30 quiosques e 458 vagas para estacionamentos. A rede hoteleira disponibilizará 185 apartamentos e a torre residencial, 120 unidades.

Pólo Náutico vira realidade no município
Ronério Heiderscheidt anunciou ainda o nome da empresa vencedora da licitação para a construção de um Pólo Náutico em Palhoça. O Grupo RTV Assessoria Imobiliária e Empresarial Ltda adquiriu duas áreas em Palhoça no valor de R$ 2,5 milhões para a construção do Pólo Náutico. O investimento é de R$ 50 milhões e com a estimativa de gerar cinco mil novos empregos. O empreendimento será construído no bairro Aririú da Formiga, às margens do Rio Cubatão. Em uma área de 250 mil metros quadrados, o Pólo Náutico vai dispor de estaleiros, marinas, hotéis, restaurantes, um investimento que deve atrair 60 empresas e cerca de R$ 300 milhões.

Somado a esse empreendimento, a Prefeitura de Palhoça prepara o lançamento do edital para a concessão de transporte marítimo municipal, até o final do mês de janeiro. Pelos cálculos iniciais, esse investimento terá um custo de R$ 20 milhões e prevê a instalação de seis marinas ao longo do litoral de Palhoça. Uma marina na região central da cidade, próxima ao Estádio do Guarani. E as outras cinco paradas localizadas nas praias do Sonho, Pinheira, Marivoni, João Vieira e Guarda do Embaú.

Palhoça amplia benefícios para conquistar grandes empreendimentos

Ainda em fase de amadurecimento e de discussões com a classe empresarial da cidade, Palhoça deve lançar um projeto de lei inédito no Estado que, em resumo, quer conquistar novos e grandes empreendimentos nacionais e internacionais.

Ele autoriza o poder Executivo a conceder até 50% do retorno do ICMS aos empreendedores interessados em se instalar em Palhoça. Na prática, afirma Ronério, seria criado um Fundo de Investimento Privado (FIP), que seria responsável em adquirir e/ou construir imóveis comerciais para serem locados pelos empresários. A locação desses imóveis seriam subsidiadas pela Prefeitura Municipal de Palhoça em até 10 anos. “